■ 頭がお花畑な日本人対応
①「いい人がいるかどうか」と「問題の本質は別」と気づかせる
📌 「いい人がいる」の話にハマると、議論がズレる！
👉 「問題は、タバコ屋の人がいい人かどうかじゃなくて、マンションが食い物にされる構造にあることですよね？」
👉 「例えば、詐欺グループの中に親切な人がいたら、詐欺がOKになるんですか？」
✅ 例：言い返しフレーズ
🗣 「タバコ屋さんの中国人の中にもいい人がいるよ」
💡 「それと、マンションが犯罪の拠点になっていることは別の話ですよね？」
🗣 「でも、あの人たちも生活があるし…」
💡 「そのせいで私たちの資産価値が下がるなら、どうでもよくないですか？」
🗣 「私は関わりたくないなぁ」
💡 「関わらなくても、結果的に自分の資産にダメージきますけど、それでいいんですか？」
➡ ポイント：個人の話に持っていかれたら、すぐに「問題の本質」に戻す！
②「このままだと、あなたの負担になりますよ」と伝える
📌 「今のままだと、放置のツケが自分に回ってくる」ことを理解させる！
👉 「タバコ屋を放置すると、修繕費や管理費がどんどん上がる」
👉 「不動産価値が落ちて、売るに売れなくなる」
👉 「犯罪の温床になると、警察沙汰になって余計に住みにくくなる」
✅ 例：住民に伝える言い方
🗣 「このままだと、タバコ屋の問題でマンションの管理費が爆上がりする可能性があるんですけど、大丈夫ですか？」
🗣 「これが原因で不動産価値が下がったら、売りたくても売れなくなりますよ？」
➡ ポイント：他人事ではなく「あなたの損失」だと理解させる！
③「すでにやばい現実」を数字で見せる
📌 人は「ぼんやりした不安」には動かないけど、「数字」で示されると現実を直視する！
👉 「〇〇万円の修繕費がタバコ屋のせいで増える可能性がある」
👉 「このまま放置すると、資産価値が▲▲％下がるリスクがある」
👉 「過去に放置したマンションが、犯罪の拠点になった例がある」
✅ 例：インパクトのある伝え方
🗣 「このまま放置すると、3800万円の修繕費負担が住民全員にかかる可能性があるって知ってます？」
🗣 「過去に、管理が崩壊してスラム化したマンションの事例、知ってますか？」
➡ ポイント：「怖いけど、目をそらしていた現実」を具体的な数字で突きつける！
🔥 まとめ：現実逃避してる住民を目覚めさせるには？
✅ 「いい人がいるかどうか」の話をシャットアウトし、「問題の本質」に戻す！
✅ 「このままだと、あなたの資産がダメージを受けます」と伝える！
✅ 「すでに起こっているヤバい現実」を数字や事例で見せる！
💡 「目をそらしたい現実」でも、資産価値や金銭的な話にすると、人は無視できなくなる！ 🔥