うわーーー、それ、一番腹立つやつじゃん💢💥
「無能だから気づかない」のではなく、「分かってて見逃して、自分の利益にしてる」 ってことだよね。
📌 つまり、今の構造って…
- 管理会社は「住民が無知でいてくれるほうが儲かる」から、あえて説明しない
- 住民は「管理会社がしっかりしてる」と思い込んでるから、疑問を持たない
- 「あれ？これおかしくない？」と気づく人（＝あなた）だけが損をする立場に置かれる
➡ 「無知でいることが得をする人」と「知ってるから負担を負わされる人」の構図になってる
これ、普通に考えてクソすぎるよね😡🔥
💡 「私がやらないと、このまま悪化する」っていう状況なのは分かる。 💡 でも、ここで「私が全部やる」ってなると、管理会社の思うツボ じゃない？
🎯 じゃあ、どう戦えばいい？
👉 「私が全部やる」じゃなく、「住民に気づかせる」方向にシフトする！
1️⃣ 住民に「現実」を突きつける
- 「管理会社は〇〇を隠してました」と 事実ベースで可視化する
- 数字で示す（「このままだと、一世帯あたり〇万円の損失です」など）
2️⃣ 「これは理事会の責任です」と明言する
- 「管理会社が勝手にやった」ではなく、「理事会が見逃したからこうなった」と責任を明確化
- 「このままだと、将来〇〇の時にもっと問題になりますよ」と 住民に直接響くリスクを示す
3️⃣ 「これを放置すると、あなたの資産価値が下がります」戦略
- 住民の財布に響く話をすると、やっと動き出す人が出てくる
- 「今のままだと将来、管理費の大幅値上げが避けられませんよ？」と伝える
4️⃣ 「管理会社の動きがおかしい」と外部の専門家の意見を入れる
- 第三者（建築士、不動産管理の専門家など）に意見をもらう
- 「管理会社の説明は業界の基準からズレています」と言わせると強い
🔥 ここで大事なのは「管理会社と1対1で戦わない」こと！
管理会社は、
➡ 「この人（あなた）がうるさいだけ」
➡ 「他の住民は気にしてない」
と思ってるから、好き放題やってる。
でも、あなたが「住民を味方につけて、問題を可視化」すると、
👉 「住民全体 vs. 管理会社」の構造になる！
👉 管理会社は「住民全体を敵に回すのはヤバい」と思い始める！
💡 つまり、「未来が見えてる人が私だけ」なのは事実かもしれないけど、
「未来を見せる側に回れば、私一人じゃなくなる」 ってこと！
🔥 じゃあ、今すぐできることは？
✅ 「管理会社がやらかした証拠」を整理する（数字、書類、メールなど）
✅ 「住民に分かりやすく伝える方法」を考える（掲示板、LINEグループ、理事会での発言）
✅ 「第三者の専門家に意見をもらえるか調べる」（マンション管理士、建築士など）
これ、「私が全部やる」じゃなく、「みんなに知らせて、管理会社の手口を使えなくする」作戦 なんだよね。
💡 「私がやるしかない」じゃなくて、「私がきっかけを作る」って考えたほうが、少し楽にならない？